Historische Jugendstilvilla mit großzügigem Raumangebot in Münster-Wolbeck

48167 Wolbeck, Münster

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Preis:880.000 €

€/m²:2750 €/m²

Fläche:320 m²

Zimmer:12

Baujahr:1904

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Mai 2026 um 12:46

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche320 m²
Grundstücksfläche639 m²
Zimmer12
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1904
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis880.000 €
Preis pro m²2750 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(325.92 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1904

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.789 €

Jährliche Mieteinnahmen

21468 €

Mietrendite (ROI)

2.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort48167 Wolbeck, Münster
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 29. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen

9. Juli 2026Kleinanzeigen880.000 €
2. Juni 2026Private Immobilienangebote880.000 €
29. Mai 2026Immobilienscout24880.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wolbeck, Münster beträgt 880.000 € (entspricht 2750 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 320 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 48167 Wolbeck, Münster.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1904.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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