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Sanierungsbedürftig, aber WOW! Unter Bodenrichtwert! DHH mit großem Garten in Wiesbaden Kohlheck! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65199 Dotzheim, Wiesbaden | Somantic

Sanierungsbedürftig, aber WOW! Unter Bodenrichtwert! DHH mit großem Garten in Wiesbaden Kohlheck!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65199 Dotzheim, Wiesbaden

Preis:590.000 €

€/m²:6969 €/m²

Fläche:84.66 m²

Zimmer:5

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Mai 2026 um 02:01

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche85 m²
Grundstücksfläche505 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1958

Kosten

Kaufpreis590.000 €
Preis pro m²6969 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(406.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.530 €

Jährliche Mieteinnahmen

18360 €

Mietrendite (ROI)

3.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort65199 Dotzheim, Wiesbaden
BundeslandHessen

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