Charmante 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Stellplatz in München-Bogenhausen
Spilhofstraße 10, 81927 Oberföhring, München
Preis:560.000 €
€/m²:7258 €/m²
Fläche:77.16 m²
Zimmer:3
Baujahr:2000
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 00:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2000
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis560.000 €
- Preis pro m²7258 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.686 €
Jährliche Mieteinnahmen
20232 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSpilhofstraße 10
- PLZ / Ort81927 Oberföhring, München
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberföhring, München beträgt 560.000 € (entspricht 7258 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77.16 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Spilhofstraße 10, 81927 Oberföhring, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2000.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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