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Familienvilla mit Traumgarten in Berlin-Lankwitz

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12247 Lankwitz, Berlin

Preis:1.090.000 €

€/m²:5505 €/m²

Fläche:198 m²

Zimmer:7

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Mai 2026 um 06:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche198 m²
Grundstücksfläche749 m²
Zimmer7
Schlafzimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1936
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.090.000 €
Preis pro m²5505 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abSeptember 2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.582 €

Jährliche Mieteinnahmen

54984 €

Mietrendite (ROI)

5.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort12247 Lankwitz, Berlin
BundeslandBerlin

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lankwitz, Berlin beträgt 1.090.000 € (entspricht 5505 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 198 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12247 Lankwitz, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1936.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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