großzügige, gepflegte Doppelhaushälfte aus Erstbesitz
Stockweiherstr. 34, 90455 Kornburg, Worzeldorf, Nürnberg
Preis:599.000 €
€/m²:3993 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:7
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 08:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche270 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1982
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²3993 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.922 €
Jährliche Mieteinnahmen
23064 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStockweiherstr. 34
- PLZ / Ort90455 Kornburg, Worzeldorf, Nürnberg
- BundeslandBayern
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Inseriert am 8. Juni 2026
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599.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kornburg, Worzeldorf, Nürnberg beträgt 599.000 € (entspricht 3993 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Stockweiherstr. 34, 90455 Kornburg, Worzeldorf, Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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