PROVISIONSFREI! Modernisiertes Wohnhaus in Köln-Wahn: 163 m², Pool, privater Garten + Mieteinnahmen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51147 Wahn, Köln
Preis:1.100.000 €
€/m²:6748 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2026 um 12:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche615 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1910
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²6748 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.407 €
Jährliche Mieteinnahmen
28884 €
Mietrendite (ROI)
2.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51147 Wahn, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI