Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung | Komplett möbliert & hochwertig saniert in Stadtfeld
Lessingstraße 61, 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg
Preis:125.000 €
€/m²:2778 €/m²
Fläche:45 m²
Zimmer:2
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2026 um 04:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1997
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²2778 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
349 €
Jährliche Mieteinnahmen
4188 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLessingstraße 61
- PLZ / Ort39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Immobilienbewertung
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