Familientraum in Nbg.-Gebersdorf - freistehendes EFH mit Garage und vielen Extras
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90449 Gebersdorf, Nürnberg
Preis:820.000 €
€/m²:5857 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2026 um 21:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche360 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis820.000 €
- Preis pro m²5857 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.10.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.597 €
Jährliche Mieteinnahmen
31164 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90449 Gebersdorf, Nürnberg
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Gebersdorf, Nürnberg beträgt 820.000 € (entspricht 5857 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90449 Gebersdorf, Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI