Viel Platz für zwei Generationen – ZFH mit Garten und Garage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38448 Kreuzheide, Wolfsburg
Preis:299.000 €
€/m²:2007 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:8
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 06:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche478 m²
- Zimmer8
- Badezimmer2
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²2007 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(243.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.630 €
Jährliche Mieteinnahmen
19560 €
Mietrendite (ROI)
6.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38448 Kreuzheide, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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