Einzugsbereit! Neuwertige 3,5-Raum-Dachgeschosswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Frohnhausen

45145 Frohnhausen, Essen

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Preis:229.000 €

€/m²:3078 €/m²

Fläche:74.4 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:2001

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2026 um 08:18

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche74 m²
Zimmer3.5
Baujahr2001
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis229.000 €
Preis pro m²3078 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2001

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

838 €

Jährliche Mieteinnahmen

10056 €

Mietrendite (ROI)

4.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort45145 Frohnhausen, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Frohnhausen, Essen beträgt 229.000 € (entspricht 3078 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 74.4 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 45145 Frohnhausen, Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2001.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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