Leipzig: Attraktives Investment mit Substanz & Perspektive
Leostraße 4, 4347 Schönefeld-Abtnaundorf, Leipzig
Preis:1.975.000 €
€/m²:4925 €/m²
Fläche:401 m²
Zimmer:16
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 07:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche401 m²
- Grundstücksfläche3304 m²
- Zimmer16
- Baujahrk.A.
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.975.000 €
- Preis pro m²4925 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBesondere Immobilie
- Bezugsfrei ab29.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl11
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.015 €
Jährliche Mieteinnahmen
72180 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLeostraße 4
- PLZ / Ort4347 Schönefeld-Abtnaundorf, Leipzig
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Schönefeld-Abtnaundorf, Leipzig beträgt 1.975.000 € (entspricht 4925 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 401 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Leostraße 4, 4347 Schönefeld-Abtnaundorf, Leipzig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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