Top-Chance: 3.000 m² Anwesen - 9-Zi-Großraumimmobilie! Garagenhaus! Privatsee! Einlieger möglich!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Wittlaer, Düsseldorf
Preis:1.295.000 €
€/m²:4528 €/m²
Fläche:286 m²
Zimmer:9
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2026 um 12:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche286 m²
- Grundstücksfläche2992 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer5
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²4528 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.903 €
Jährliche Mieteinnahmen
46836 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40489 Wittlaer, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Top-Optionen: Hochwertige 9-Zi-Großraumimmobilie! 5 Bäder! 2 Garagen! Garten! Einlieger möglich!
Inseriert am 23. März 2026
immoscout
Kaufen
1.295.000 €
Anzeige ansehenGroßraum-Immobilie: 9 Zi., Parkgrundstück ca. 2.992 m²! Einlieger-Optionen! Doppelgarage!
Inseriert am 29. November 2025
immoscout
Kaufen
1.595.000 €
Anzeige ansehenSolitär: Zauberhaftes 9-Zi-Anwesen mit Privat-See! 2 Garagen! Einlieger-Option! Nähe Apfelparadies!
Inseriert am 7. November 2025
immoscout
Kaufen
1.750.000 €
Anzeige ansehenSolitär: Zauberhaftes 9-Zi-Anwesen mit Privat-See! 2 Garagen! Einlieger-Option! Nähe Apfelparadies!
Inseriert am 16. September 2025
immoscout
Kaufen
1.750.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI