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Viel Platz für die ganze Familie. Modernes Reihenendhaus in Garath.

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Preis:688.550 €

€/m²:4303 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Mai 2026 um 13:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche245 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1959
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis688.550 €
Preis pro m²4303 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(197.37 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.449 €

Jährliche Mieteinnahmen

29388 €

Mietrendite (ROI)

4.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort40595 Garath, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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