Sanierungsbedürftiges Einzelhaus in Hummelsbüttel, alsternah & ruhig gelegen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22339 Hummelsbüttel, Hamburg
Preis:748.000 €
€/m²:6233 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:6
Baujahr:1944
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2026 um 14:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche1038 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1944
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis748.000 €
- Preis pro m²6233 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1944
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.619 €
Jährliche Mieteinnahmen
31428 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22339 Hummelsbüttel, Hamburg
- BundeslandHamburg
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