Vermietete 3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage im grünen Essen-Dellwig
Regenweg 1, 45357 Dellwig, Essen
Preis:84.950 €
€/m²:1480 €/m²
Fläche:57.38 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 08:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1950
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis84.950 €
- Preis pro m²1480 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(164 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
482 €
Jährliche Mieteinnahmen
5784 €
Mietrendite (ROI)
6.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRegenweg 1
- PLZ / Ort45357 Dellwig, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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