Seltene Gelegenheit: Premium-Penthouse mit riesiger Dachterrasse und unvergleichbarer Aussicht
40545 Oberkassel, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche338 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1969
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.490.000 €
- Preis pro m²7367 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.760 €
Jährliche Mieteinnahmen
81120 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40545 Oberkassel, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 11. Dez. 2025 am Markt (9 Monate) · 5× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 2.889.000 € → 2.490.000 € (-14 %)
- 7. Aug. 2026Kleinanzeigen2.490.000 €
- 30. Mai 2026Immobilienscout242.490.000 €Diese Anzeige
- 12. Dez. 2025 – 20. Feb. 2026Immobilienscout242×2.889.000 €
- 11. Dez. 2025Kleinanzeigen2.889.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberkassel, Düsseldorf beträgt 2.490.000 € (entspricht 7367 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 338 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40545 Oberkassel, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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