ETW mit viel Platz für junge Familien in ruhigem Umfeld

45476 Styrum, Mülheim an der Ruhr

Preis:249.900 €

€/m²:2769 €/m²

Fläche:90.24 m²

Zimmer:5

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2026 um 08:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche90 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Baujahr1968

Kosten

Kaufpreis249.900 €
Preis pro m²2769 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

792 €

Jährliche Mieteinnahmen

9504 €

Mietrendite (ROI)

3.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort45476 Styrum, Mülheim an der Ruhr
BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Styrum, Mülheim an der Ruhr beträgt 249.900 € (entspricht 2769 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90.24 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 45476 Styrum, Mülheim an der Ruhr.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1968.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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