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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, zwei Stellplätzen und attraktiver WG-Eignung

97078 Lindleinsmühle, Würzburg

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Preis:360.000 €
€/m²:3801 €/m²
Fläche:94.72 m²
Zimmer:4
Baujahr:1979
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, zwei Stellplätzen und attraktiver WG-Eignung – 97078 Lindleinsmühle, Würzburg – Bild 1 von 33
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2026 um 16:01

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche95 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Baujahr1979

Kosten

  • Kaufpreis360.000 €
  • Preis pro m²3801 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl2
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.027 €

Jährliche Mieteinnahmen

12324 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort97078 Lindleinsmühle, Würzburg
  • BundeslandBayern

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Inseratshistorie

Seit 29. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

  • 7. Juni 2026Private Immobilienangebote360.000 €Anzeige ansehen
  • 29. Mai 2026Immobilienscout24360.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lindleinsmühle, Würzburg beträgt 360.000 € (entspricht 3801 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 94.72 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 97078 Lindleinsmühle, Würzburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1979.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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