Top modernisierte Wohnung im Herzen von Eimsbüttel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20257 Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg
Preis:469.000 €
€/m²:8606 €/m²
Fläche:54.5 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 06:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1955
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²8606 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
851 €
Jährliche Mieteinnahmen
10212 €
Mietrendite (ROI)
2.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort20257 Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg
- BundeslandHamburg
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