Attraktive, vermietete Wohnung für Kapitalanleger
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40235 Grafenberg, Düsseldorf
Preis:169.000 €
€/m²:5281 €/m²
Fläche:32 m²
Zimmer:1
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 08:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²5281 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(163.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
529 €
Jährliche Mieteinnahmen
6348 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40235 Grafenberg, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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