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1.200 m² Grundstück in ruhiger Lage – Neubaupotenzial in Krefeld-Benrad

Im Benrader Feld 58, 47804 Benrad-Süd, Krefeld

Preis:229.000 €

€/m²:1908 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:6

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2026 um 16:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche1200 m²
Zimmer6
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1950
ZustandAbbruchreif

Kosten

Kaufpreis229.000 €
Preis pro m²1908 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.508 €

Jährliche Mieteinnahmen

18096 €

Mietrendite (ROI)

7.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeIm Benrader Feld 58
PLZ / Ort47804 Benrad-Süd, Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Benrad-Süd, Krefeld beträgt 229.000 € (entspricht 1908 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Im Benrader Feld 58, 47804 Benrad-Süd, Krefeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1950.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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