Sanierungsbedürftige Altbauwohnung in Alsternähe ++ courtagefrei ++
Uhlenhorster Weg 2, 22085 Uhlenhorst, Hamburg
Preis:999.000 €
€/m²:9369 €/m²
Fläche:106.63 m²
Zimmer:4
Baujahr:1899
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 02:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Baujahr1899
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis999.000 €
- Preis pro m²9369 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1899
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.184 €
Jährliche Mieteinnahmen
26208 €
Mietrendite (ROI)
2.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeUhlenhorster Weg 2
- PLZ / Ort22085 Uhlenhorst, Hamburg
- BundeslandHamburg
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