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Modernisierte Anlageimmobilie nahe Deutzer Hafen mit langfristigem Entwicklungspotential | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51105 Poll, Köln | Somantic

Modernisierte Anlageimmobilie nahe Deutzer Hafen mit langfristigem Entwicklungspotential

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51105 Poll, Köln

Preis:2.650.000 €

€/m²:3955 €/m²

Fläche:670 m²

Zimmer:30

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2026 um 13:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche670 m²
Grundstücksfläche1041 m²
Zimmer30
Badezimmer9
Anzahl Etagen2
Baujahr1965
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis2.650.000 €
Preis pro m²3955 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort51105 Poll, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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