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+++Eine Villa für Prestige und Status+++

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65203 Biebrich, Wiesbaden

Preis:2.368.000 €

€/m²:4944 €/m²

Fläche:479 m²

Zimmer:15

Baujahr:1916

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juni 2026 um 00:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche479 m²
Grundstücksfläche710 m²
Zimmer15
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr1916
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis2.368.000 €
Preis pro m²4944 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.002 €

Jährliche Mieteinnahmen

72024 €

Mietrendite (ROI)

3.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort65203 Biebrich, Wiesbaden
BundeslandHessen

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Inseriert am 3. Juni 2026

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2.368.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Biebrich, Wiesbaden beträgt 2.368.000 € (entspricht 4944 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 479 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65203 Biebrich, Wiesbaden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1916.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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