Wohnen wie in Beverly Hills – exklusive Panoramavilla in Ulm-Lindenhöhe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89081 Weststadt, Ulm
Preis:1.599.000 €
€/m²:5192 €/m²
Fläche:308 m²
Zimmer:9
Baujahr:2010
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 00:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche308 m²
- Grundstücksfläche770 m²
- Zimmer9
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2010
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.599.000 €
- Preis pro m²5192 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(38 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.156 €
Jährliche Mieteinnahmen
61872 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort89081 Weststadt, Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Weststadt, Ulm beträgt 1.599.000 € (entspricht 5192 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 308 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89081 Weststadt, Ulm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2010.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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