Wohnen als Familie: Nachhaltigkeit, durchdachter Grundriss und zwei Terrassen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70597 Sonnenberg, Stuttgart
Preis:1.274.900 €
€/m²:9875 €/m²
Fläche:129.11 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2028
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 19:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche129 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2028
Kosten
- Kaufpreis1.274.900 €
- Preis pro m²9875 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab2028
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.496 €
Jährliche Mieteinnahmen
29952 €
Mietrendite (ROI)
2.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70597 Sonnenberg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Wohnen als Familie: Nachhaltigkeit, durchdachter Grundriss und zwei Terrassen
Inseriert am 3. Juni 2026
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1.274.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sonnenberg, Stuttgart beträgt 1.274.900 € (entspricht 9875 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 129.11 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70597 Sonnenberg, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2028.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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