Modern. Hochwertig. Einzigartig. Premium-Apartment mit Stil
Isartalstraße 45a, 80469 Dreimühlen, München
Preis:519.000 €
€/m²:15770 €/m²
Fläche:32.91 m²
Zimmer:1
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 15:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1
- Baujahr1972
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis519.000 €
- Preis pro m²15770 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(70.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.049 €
Jährliche Mieteinnahmen
12588 €
Mietrendite (ROI)
2.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeIsartalstraße 45a
- PLZ / Ort80469 Dreimühlen, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modern. Hochwertig. Einzigartig. Premium-Apartment mit Stil
Inseriert am 4. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
519.000 €
Anzeige ansehenPerfekte Kapitalanlage: City-Apartment direkt am Roeckplatz
Inseriert am 4. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
460.000 €
Anzeige ansehenPerfekte Kapitalanlage: City-Apartment direkt am Roeckplatz
Inseriert am 30. Mai 2026
immoscout
Kaufen
460.000 €
Anzeige ansehenPhantastisches City-Apartment im Dachgeschoß
Inseriert am 31. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
519.000 €
Anzeige ansehenPhantastisches City-Apartment im Dachgeschoß
Inseriert am 26. März 2026
immoscout
Kaufen
519.000 €
Anzeige ansehenReady to live: Phantastisches City-Apartment in Isar-Lage!
Inseriert am 15. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
519.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI