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Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Charakter und Ausbaupotenzial | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81476 Forstenried, München | Somantic

Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Charakter und Ausbaupotenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81476 Forstenried, München

Preis:800.000 €

€/m²:7305 €/m²

Fläche:109.52 m²

Zimmer:4

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2026 um 19:19

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche195 m²
Zimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1960
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis800.000 €
Preis pro m²7305 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(199.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.953 €

Jährliche Mieteinnahmen

23436 €

Mietrendite (ROI)

2.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

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PLZ / Ort81476 Forstenried, München
BundeslandBayern

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