Provisionsfrei: Sehr gepflegtes MFH im Münchner Westen
Limesstr. 55, 81243 Aubing-Süd, München
Preis:2.385.000 €
€/m²:6953 €/m²
Fläche:343 m²
Zimmer:10
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 19:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche343 m²
- Grundstücksfläche423 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer10
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1995
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.385.000 €
- Preis pro m²6953 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.999 €
Jährliche Mieteinnahmen
71988 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLimesstr. 55
- PLZ / Ort81243 Aubing-Süd, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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