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Eigenheim am SW-Stadtrand mit schönem Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 9116 Schönau, Chemnitz

Preis:220.000 €

€/m²:2444 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:5

Baujahr:1935

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2026 um 09:10

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche823 m²
Zimmer5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1935
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis220.000 €
Preis pro m²2444 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1935

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.225 €

Jährliche Mieteinnahmen

14700 €

Mietrendite (ROI)

6.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort9116 Schönau, Chemnitz
BundeslandSachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schönau, Chemnitz beträgt 220.000 € (entspricht 2444 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 9116 Schönau, Chemnitz.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1935.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Immobilienbewertung

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