Stilvolle Altbaustadtvilla – saniert, großzügig & flexibel in Essen-Dellwig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45357 Gerschede, Essen
Preis:594.500 €
€/m²:2378 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:11
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 03:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche513 m²
- Zimmer11
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis594.500 €
- Preis pro m²2378 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(234.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1907
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.375 €
Jährliche Mieteinnahmen
52500 €
Mietrendite (ROI)
8.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45357 Gerschede, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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