Kleines Invest für Einsteiger sowie Kenner
39120 Leipziger Straße, Magdeburg
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Leipziger Straße, Magdeburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche21 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis50.000 €
- Preis pro m²2327 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
352 €
Jährliche Mieteinnahmen
4224 €
Mietrendite (ROI)
8.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort39120 Leipziger Straße, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Nicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Leipziger Straße, Magdeburg per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 28. März 2025 am Markt (18 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 39.000 € → 50.000 € (+28 %)
- 28. Aug. 2026FAZ Immobilienmarkt50.000 €Anzeige ansehen
- 1. Juni 2026Immobilienscout2450.000 €Diese Anzeige
- 1. Apr. 2025Kleinanzeigen39.000 €
- 28. März 2025Immobilienscout2439.000 €
- 28. März 2025Kleinanzeigen2×39.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipziger Straße, Magdeburg beträgt 50.000 € (entspricht 2327 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 21.49 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 39120 Leipziger Straße, Magdeburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...