Energetisch sanierte Stadtvilla mit 3 Einheiten im Grünen und Garage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75175 Südoststadt, Pforzheim
Preis:540.000 €
€/m²:2680 €/m²
Fläche:201.47 m²
Zimmer:8
Baujahr:1946
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 21:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche823 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1946
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis540.000 €
- Preis pro m²2680 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(156.66 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1946
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.121 €
Jährliche Mieteinnahmen
25452 €
Mietrendite (ROI)
4.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort75175 Südoststadt, Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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Energetisch sanierte Stadtvilla mit 3 Einheiten im Grünen und Garage
Inseriert am 29. Juni 2026
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540.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Südoststadt, Pforzheim beträgt 540.000 € (entspricht 2680 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 201.47 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75175 Südoststadt, Pforzheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1946.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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