Köln im Blick - Eigennutz oder Kapitalanlage?
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51069 Dellbrück, Köln
Preis:235.000 €
€/m²:2831 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:3
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 23:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1966
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²2831 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(189.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.018 €
Jährliche Mieteinnahmen
12216 €
Mietrendite (ROI)
5.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51069 Dellbrück, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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