Ohne Provision. Große Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Sauna und vielseitiger Aufteilung - München
Karlsbader Straße 5a, 80937 Am Hart, München
Preis:1.470.000 €
€/m²:7617 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:6
Baujahr:1988
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 07:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche405 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr1988
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.470.000 €
- Preis pro m²7617 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.634 €
Jährliche Mieteinnahmen
43608 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKarlsbader Straße 5a
- PLZ / Ort80937 Am Hart, München
- BundeslandBayern
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Ohne Provision. Große Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Sauna und vielseitiger Aufteilung - München
Inseriert am 1. Juni 2026
Ohne Makler
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1.470.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Am Hart, München beträgt 1.470.000 € (entspricht 7617 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 193 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Karlsbader Straße 5a, 80937 Am Hart, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1988.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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