Bezugsfertige Neubau-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse, Aufzug & Weitblick in Bonn-Bad Godesberg
Horionstraße 8, 53177 Schweinheim, Bonn
Preis:749.000 €
€/m²:6502 €/m²
Fläche:115.19 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 18:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²6502 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei ab1.7.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.689 €
Jährliche Mieteinnahmen
20268 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHorionstraße 8
- PLZ / Ort53177 Schweinheim, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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