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Flexibles Wohnkonzept in ruhiger Sackgasse: Gepflegtes 1–3-FH mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46117 Osterfeld-Ost, Oberhausen | Somantic

Flexibles Wohnkonzept in ruhiger Sackgasse: Gepflegtes 1–3-FH mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46117 Osterfeld-Ost, Oberhausen

Preis:629.000 €

€/m²:3010 €/m²

Fläche:209 m²

Zimmer:10

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2026 um 03:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche209 m²
Grundstücksfläche294 m²
Zimmer10
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Baujahr1977
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis629.000 €
Preis pro m²3010 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(171 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.971 €

Jährliche Mieteinnahmen

47652 €

Mietrendite (ROI)

7.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort46117 Osterfeld-Ost, Oberhausen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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