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Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Stuttgarter Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70182 Rathaus, Stuttgart

Preis:2.950.000 €

€/m²:8127 €/m²

Fläche:363 m²

Zimmer:18

Baujahr:1887

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2026 um 21:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche363 m²
Grundstücksfläche114 m²
Zimmer18
Anzahl Etagen5
Baujahr1887

Kosten

Kaufpreis2.950.000 €
Preis pro m²8127 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.456 €

Jährliche Mieteinnahmen

41472 €

Mietrendite (ROI)

1.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort70182 Rathaus, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rathaus, Stuttgart beträgt 2.950.000 € (entspricht 8127 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 363 m² und das Objekt verfügt über 18 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70182 Rathaus, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1887.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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