2-Zimmer-Altbauwohnung im 3. OG in Charlottenburg – bezugsfrei!
Kaiser Friedrich Str 47, 10627 Charlottenburg, Berlin
Preis:379.000 €
€/m²:6891 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 13:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²6891 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab31.10.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.128 €
Jährliche Mieteinnahmen
13536 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKaiser Friedrich Str 47
- PLZ / Ort10627 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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