Reihenendhaus für Visionäre auf Erbbaurecht in Bramfeld!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22179 Bramfeld, Hamburg
Preis:330.000 €
€/m²:3496 €/m²
Fläche:94.4 m²
Zimmer:5
Baujahr:1957
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 23:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche94 m²
- Grundstücksfläche293 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1957
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²3496 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(441.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.445 €
Jährliche Mieteinnahmen
17340 €
Mietrendite (ROI)
5.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22179 Bramfeld, Hamburg
- BundeslandHamburg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bramfeld, Hamburg beträgt 330.000 € (entspricht 3496 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 94.4 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22179 Bramfeld, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1957.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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