Sehr ruhige und freie 2-Zi.-Wohnung im Herzen von Kreuzberg–historischer Charme trifft urbanes Leben
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10961 Kreuzberg, Berlin
Preis:320.000 €
€/m²:5145 €/m²
Fläche:62.2 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 12:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1900
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²5145 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.223 €
Jährliche Mieteinnahmen
14676 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10961 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sehr ruhige und freie 2-Zi.-Wohnung im Herzen von Kreuzberg-historischer Charme trifft urbanes Leben
Inseriert am 6. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenKreuzberg at its finest: Modernisierte 2-Zimmer-Altbauwohnung
Inseriert am 27. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenKreuzberg at its finest: Modernisierte 2-Zimmer-Altbauwohnung
Inseriert am 22. Mai 2026
immoscout
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenBezugsfrei: Moderne Altbauwohnung mit viel Sonne & Licht
Inseriert am 22. April 2025
immoscout
Kaufen
488.000 €
Anzeige ansehenNEU! Selbstnutzung oder Kapitalanlage ! - Wunderschöne 2 Zi. Altbauwohnung direkt im Bergmannkiez
Inseriert am 21. Februar 2025
immoscout
Kaufen
349.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI