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Ensemble aus zwei Doppelhaushälften - am Ende einer Privatstraße

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30657 Isernhagen-Süd, Hannover

Preis:1.500.000 €

€/m²:3979 €/m²

Fläche:377 m²

Zimmer:10

Baujahr:1990

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2026 um 01:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche377 m²
Grundstücksfläche900 m²
Zimmer10
Schlafzimmer7
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1990
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.500.000 €
Preis pro m²3979 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(179.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.459 €

Jährliche Mieteinnahmen

41508 €

Mietrendite (ROI)

2.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort30657 Isernhagen-Süd, Hannover
BundeslandNiedersachsen

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Inseriert am 7. Juni 2026

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1.500.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Isernhagen-Süd, Hannover beträgt 1.500.000 € (entspricht 3979 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 377 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30657 Isernhagen-Süd, Hannover.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1990.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

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