Freistehendes Wohnhaus mit Ausblick
Oberer Wingertweg 114, 75177 Nordstadt, Pforzheim
Preis:830.000 €
€/m²:2594 €/m²
Fläche:320 m²
Zimmer:8
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 22:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche1648 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis830.000 €
- Preis pro m²2594 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(85.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.932 €
Jährliche Mieteinnahmen
35184 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOberer Wingertweg 114
- PLZ / Ort75177 Nordstadt, Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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