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360° | Charmante Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück und Entwicklungspotential in Pfuhl

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89233 Neu-Ulm

Preis:570.000 €

€/m²:3123 €/m²

Fläche:182.54 m²

Zimmer:8

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2026 um 01:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche183 m²
Grundstücksfläche528 m²
Zimmer8
Baujahr1952
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis570.000 €
Preis pro m²3123 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(230.79 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1952

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.745 €

Jährliche Mieteinnahmen

20940 €

Mietrendite (ROI)

3.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

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Adresse

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PLZ / Ort89233 Neu-Ulm
BundeslandBayern

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