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Freistehendes Haus in Laurensberg – Eigennutzung & attraktive Mieteinnahmen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52072 Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen | Somantic

Freistehendes Haus in Laurensberg – Eigennutzung & attraktive Mieteinnahmen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52072 Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen

Preis:999.000 €

€/m²:3530 €/m²

Fläche:283 m²

Zimmer:8

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2026 um 21:25

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche283 m²
Grundstücksfläche864 m²
Zimmer8
Anzahl Etagen3
Baujahr1982
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis999.000 €
Preis pro m²3530 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.06.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.678 €

Jährliche Mieteinnahmen

32136 €

Mietrendite (ROI)

3.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort52072 Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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