Zweifamilienhaus mit Garten und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
60439 Niederursel, Frankfurt am Main
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche239 m²
- Grundstücksfläche593 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²4163 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.614 €
Jährliche Mieteinnahmen
43368 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort60439 Niederursel, Frankfurt am Main
- BundeslandHessen
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Inseratshistorie
Seit 6. Juni 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 11. Juni 2026Immobilienscout24995.000 €Diese Anzeige
- 6. Juni 2026Private Immobilienangebote995.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Niederursel, Frankfurt am Main beträgt 995.000 € (entspricht 4163 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 239 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 60439 Niederursel, Frankfurt am Main.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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