Langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in sehr ruhiger Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52076 Oberforstbach, Aachen
Preis:189.000 €
€/m²:2864 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:2
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 18:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²2864 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
646 €
Jährliche Mieteinnahmen
7752 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52076 Oberforstbach, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in sehr ruhiger Lage
Inseriert am 8. Juni 2026
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189.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberforstbach, Aachen beträgt 189.000 € (entspricht 2864 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52076 Oberforstbach, Aachen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1992.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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