Großzügige Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Lövenich (bezugsfrei)
50859 Lövenich, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1974
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²3481 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.375 €
Jährliche Mieteinnahmen
16500 €
Mietrendite (ROI)
5.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50859 Lövenich, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 2. Juni 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 315.000 € → 349.000 € (+11 %)
- 29. Juli 2026Wohnung-Jetzt349.000 €
- 2. Juni 2026Immobilienscout24315.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lövenich, Köln beträgt 315.000 € (entspricht 3481 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 90.5 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50859 Lövenich, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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