Attraktive Kapitalanlage in begehrter Lage am Salzgittersee
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38228 Lebenstedt, Salzgitter
Preis:95.000 €
€/m²:1267 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 03:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis95.000 €
- Preis pro m²1267 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
524 €
Jährliche Mieteinnahmen
6288 €
Mietrendite (ROI)
6.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38228 Lebenstedt, Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Eine sehr Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit 75 m² in Salzgitter - Lebenstedt
Inseriert am 30. März 2026
immoscout
Kaufen
75.000 €
Anzeige ansehenModerne, 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – ruhig & zentral
Inseriert am 19. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
72.500 €
Anzeige ansehenEigentumswohnungen zu verkaufen
Inseriert am 28. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
73.000 €
Anzeige ansehenEigentumswohnung mit Weitsicht, Einbauküche und Fahrstuhl in Salzgitter Fredenberg!
Inseriert am 2. März 2025
immoscout
Kaufen
70.000 €
Anzeige ansehenEigentumswohnung mit Weitsicht, Einbauküche und Fahrstuhl in Salzgitter Fredenberg!
Inseriert am 2. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
70.000 €
Anzeige ansehenModernes Wohnen in zentraler Lage ab den 12.03.2025 ist an Makler zu Verkauf übergeben
Inseriert am 4. Februar 2025
immowelt
Kaufen
76.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lebenstedt, Salzgitter beträgt 95.000 € (entspricht 1267 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38228 Lebenstedt, Salzgitter.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI