Lichterfelde-West: Investment in Lage und Qualität - Balkonwohnung provisionsfrei erwerben
Gardeschützenweg 114, 12203 Lichterfelde, Berlin
Preis:365.000 €
€/m²:4072 €/m²
Fläche:89.63 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 07:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²4072 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(210.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.145 €
Jährliche Mieteinnahmen
13740 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGardeschützenweg 114
- PLZ / Ort12203 Lichterfelde, Berlin
- BundeslandBerlin
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